คุณสมบัติของการพัฒนาขื้นใหม่ในสถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
ในกรณีใดที่จำเป็นต้องผลิตวางแผนใหม่ในสถานที่ไม่มีใครอยู่? ขั้นตอนดังกล่าวเป็นสิ่งที่จำเป็นตัวอย่างเช่นถ้าผู้ประกอบการเช่าหรือซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอาณาเขตที่จะเสนอให้เปิดคลังสินค้าสำนักงานหรือร้านค้า สถานที่ดังกล่าวจะตอบสนองความต้องการของทั้งกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียและผู้ประกอบการด้วยตัวเอง
สิ่งที่รวมอยู่ในแนวคิดเรื่อง "การพัฒนาขื้นใหม่" หรือไม่?
- เปลี่ยนพื้นที่ห้อง
- การถอดและ / หรือตัดออกจากหน้าต่างและ / หรือประตู
- การรื้อถอนสถานที่ที่แก้ไขในหนังสือเดินทางทางเทคนิค
- การเปลี่ยนตำแหน่งห้องพัก
- การจัดพื้นที่เพิ่มเติมสำหรับการขยายคลังสินค้าหรือห้องซื้อขาย (การจัดชั้นลอยตัว ฯลฯ )
การปรับปรุงอาคารพักอาศัยและอาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย
ถ้าการพัฒนาขื้นใหม่ทำในอาคารอพาร์ตเมนต์ ให้ความเห็นทางเทคนิคเกี่ยวกับสภาพของโครงสร้างที่ล้อมรอบและรับน้ำหนักและเมื่อกระบวนการเสร็จสิ้นแล้วจะมีส่วนร่วมในการออกข้อสรุปทางเทคนิคซึ่งจะยืนยันได้ว่างานทั้งหมดที่ดำเนินการเป็นไปตามข้อกำหนดด้านความปลอดภัย ในขั้นตอนต่อไปผู้เชี่ยวชาญขององค์กรออกแบบจะทำโครงการพัฒนาขื้นใหม่ จุดสำคัญคือข้อสรุปในเชิงบวกของสำนักงาน Rospotrebnadzor ในข้อสรุปทางเทคนิคควรมีข้อสรุปเกี่ยวกับความปลอดภัยของการปรับโครงสร้างที่วางแผนไว้
ถ้าอาคารใหม่ถูกวางแผนไว้ในอาคารที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย มีส่วนร่วมในการผลิตข้อสรุปทางเทคนิคและโครงการพัฒนาขื้นใหม่ ในเอกสารต้องมีการจดบันทึกว่าธรรมชาติของการพัฒนาขื้นใหม่ไม่ได้เป็นทุน
ขั้นตอนการถูกต้องตามกฎหมาย
โดยกฎทั้งหมดมีส่วนร่วมในถูกต้องตามกฎหมายการพัฒนาขื้นใหม่เป็นสิ่งจำเป็นในขั้นตอนของการออกแบบ มิฉะนั้นเจ้าของสถานที่อาจเผชิญกับการเรียกร้องจาก Moszhilinspektsiya และองค์กรที่ปฏิบัติงาน เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาดังกล่าวขอแนะนำไม่ให้ล่าช้ากับการทำให้ถูกต้องตามกฎหมายของการพัฒนาขื้นใหม่ เอกสารที่ต้องใช้:
- เอกสารประกอบโครงการ
- เงื่อนไขทางเทคนิค
- เอกสารทางเทคนิคจาก Bti
- เอกสารกำหนดสิทธิของเจ้าของ
- หากมีเจ้าของหลายคนความยินยอมจากผู้รับรองแต่ละคน
- พัฒนาโครงการใหม่
เพื่อประสานงานการพัฒนาพื้นที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยไม่จำเป็นถ้าไม่ถ่ายโอนไม่รื้อไม่ได้ติดตั้งอุปกรณ์ประปา ผนังและ / หรือผนังไม่ถูกทำลายหรือถูกสร้างขึ้น ด้านหน้าของอาคารไม่เปลี่ยนแปลง ภาระในโครงสร้างไม่เพิ่มขึ้น
หากการวางแผนเสร็จสมบูรณ์แล้ว แต่ยังไม่เสร็จตกลงที่จะทำให้ถูกต้องตามกฎหมายเป็นไปได้ผ่านทางศาล การตัดสินใจในเชิงบวกจะเกิดขึ้นหากพิสูจน์ได้ว่าการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นไม่ใช่แหล่งที่มาของภัยคุกคามที่อาจเกิดขึ้นต่อชีวิตและสุขภาพของประชาชนและไม่ละเมิดสิทธิ์และผลประโยชน์ที่ถูกกฎหมาย หากศาลตัดสินคดีต่อโจทก์คนหลังอาจถูกบังคับให้นำสิ่งของดังกล่าวไปยังรัฐที่เคยเป็นอยู่ก่อนการพัฒนาขึ้นใหม่
ด้วยการร่างเอกสารโครงการมันไม่น่าเป็นไปได้สามารถรับมือได้ด้วยตัวเอง มันจะดีกว่าที่จะมอบหมายขั้นตอนนี้ให้กับมืออาชีพ ผู้เชี่ยวชาญของ บริษัท ของเรารับประกันความสามารถในการร่างการพัฒนาขื้นใหม่โดยระบุจุดที่จำเป็นทั้งหมด ดังนั้นหน่วยงานกำกับดูแลจะไม่ได้เรียกร้องให้ทำงานที่ดำเนินการอยู่ ความร่วมมือกับองค์กรที่เชื่อถือได้จะช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงต้นทุนที่ไม่คาดคิดและปัญหาเกี่ยวกับกฎหมาย
>
