วิธีการได้รับหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินสำหรับอาคาร?

สถานที่ให้บริการแต่ละแห่งต้องได้รับการลงทะเบียนเอกสาร นอกจากนี้ยังต้องมีหนังสือเดินทางสำหรับอาคารอาคารโดยที่ไม่สามารถลงทะเบียนวัตถุที่สร้างขึ้นรวมทั้งทำการเปลี่ยนแปลง เพื่อให้แน่ใจว่าทุกสิ่งทุกอย่างได้รับการออกแบบอย่างถูกต้องคุณต้องหันไปหาผู้เชี่ยวชาญ เป็นไปได้ที่จะได้รับหนังสือเดินทางของอาคารอาคารโครงสร้างของวัตถุที่ยังไม่เสร็จ

ทำไมคุณต้องมีหนังสือเดินทางเช่นนี้?

พาสปอร์ตของอาคารสิ่งปลูกสร้างวัตถุมีหมายเลขโฉนดที่ดินเฉพาะเนื่องจากในแต่ละกรณีเป็นของแต่ละบุคคล ด้วยความช่วยเหลือของมันจะเป็นไปได้ที่จะระบุโครงสร้างเช่นเดียวกับการควบคุมการกระทำที่ผิดกฎหมายกับมัน เอกสารเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการลงทะเบียนอย่างเป็นทางการของสิทธิในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์และยังว่า:

• ทำธุรกรรม: การขายการบริจาคการโอนไปยังมรดก;
• นำไปใช้กับศาลในประเด็นต่างๆ
• จัดทำประกันภัย
• ได้รับเงินกู้โดยการวัตถุสำหรับการจำนอง

ขั้นตอนการออกเอกสารมีลักษณะเฉพาะของตัวเอง สิ่งสำคัญคือต้องทำตามขั้นตอนทั้งหมดเพื่อทำธุรกรรม

หนังสือเดินทางของนิติบุคคล

นิติบุคคลยังต้องลงทะเบียนเอกสารสำหรับอสังหาริมทรัพย์ ขั้นตอนนี้ต้องใช้เพียงเล็กน้อยสำหรับวัตถุประสงค์อื่น ๆ ถ้าอาคารถูกออกแบบมาสำหรับนิติบุคคลแล้วหนังสือเดินทางใช้สำหรับ:

• การจดทะเบียนทุนจดทะเบียน
• การตีราคาของกองทุน
• การล้มละลาย

ข้อกำหนดสำหรับอสังหาริมทรัพย์

ถ้าอาคารไม่มีที่อยู่อาศัยจะมี 2 ข้อกำหนดหลัก:

• มันไม่ได้ใช้สำหรับการดำรงชีวิต
• อาจเพียงชั่วคราวอยู่ในนั้นคน

ตามกฎหมายหนังสือเดินทางมีเวลาไม่ จำกัดการปฏิบัติ คุณจำเป็นต้องผ่านขั้นตอนการลงทะเบียนเพียงครั้งเดียวและจากนั้นคุณสามารถใช้ทรัพย์สินของคุณโดยไม่มีข้อ จำกัด เพียง แต่ควรระลึกไว้เสมอว่าการปรับโครงสร้างองค์กรจะต้องมีการเปลี่ยนแปลง

เมื่อได้รับการลงทะเบียนที่จำเป็น?

หนังสือเดินทางจำเป็นสำหรับการดำเนินการต่างๆการทำธุรกรรมกับอสังหาริมทรัพย์ เอกสารเป็นสารสกัดจากฐานข้อมูลเดียว เฉพาะกับการปรากฏตัวของเจ้าของมีสิทธิที่จะขายอาคารให้เช่ามันโอนเป็นมรดก ด้วยคุณจะสามารถพัฒนาพื้นที่ใหม่เปลี่ยนพื้นที่ของห้องและพารามิเตอร์อื่น ๆ ได้ตามที่ต้องการ

ความแตกต่างระหว่างหนังสือเดินทางทางเทคนิคและที่ดิน

หลายคนสงสัยว่ามีความแตกต่างกันหรือไม่หนังสือเดินทางทางเทคนิคและพงศาวดารที่ออกให้สำหรับอสังหาริมทรัพย์ มีความแตกต่างกัน มีการจัดเตรียมเอกสารทางเทคนิคสำหรับบัญชี Guest จะออกสำหรับที่อยู่อาศัยและทุนสถานที่

ต้องใช้หนังสือเดินทางเพื่อลงทะเบียนสิทธิ์ในการทำอาคาร นี่คือความแตกต่าง แต่ยังคงเอกสารเหล่านี้เป็นสิ่งจำเป็นสำหรับการลงทะเบียนของอสังหาริมทรัพย์

เนื้อหา

เป็นสิ่งสำคัญในการเตรียมเอกสารอย่างถูกต้องมิฉะนั้นจะไม่สามารถทำธุรกรรมที่จำเป็นทั้งหมดได้ หนังสือเดินทางของอาคารประกอบด้วยข้อมูลต่อไปนี้:

• ที่อยู่ที่แน่นอน;
• ปีของการก่อสร้างและซ่อมแซม
• จำนวนชั้น
• ข้อมูลทางเทคนิค
• มูลค่าสินค้าคงคลัง
• รายการวัสดุ
• ประเภทของเครื่องทำความร้อน;
• ข้อมูลเกี่ยวกับน้ำประปาและระบบระบายน้ำทิ้ง

ขอขอบคุณข้อมูลนี้ภาพของอาคาร ถ้าที่อยู่อาศัยถูกสร้างมานานแล้วจะแสดงระดับการเสื่อมสภาพ นอกจากนี้ในเอกสารรวมถึงพื้นที่ของห้อง รูปแบบของหนังสือเดินทางของอาคารเป็นเอกภาพ เอกสารประกอบด้วยแผ่น A4 หลายแผ่น แผ่นงานแรกประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุและแผนชั้นอื่น ๆ

ใครจะเป็นคนนี้?

พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียทุกคนที่มีหนังสือเดินทางจะได้รับหนังสือเดินทางสำหรับอาคาร หากสถานที่ตั้งมีเจ้าของหลายแห่งคนใดคนหนึ่งสามารถรับเอกสารได้

มีหนังสือเดินทางสำหรับสถานที่ของตนเองและที่เป็นเจ้าของ สำหรับเรื่องนี้จะมีการยื่นใบสมัครพร้อมเอกสาร กฎเหล่านี้เป็นที่ยอมรับโดยทั่วไป

วิธีการออกแบบ

สารสกัดจากหนังสือเดินทางของอาคารสามารถออกได้ด้วยวิธีต่อไปนี้:

• ในห้องโถงทางหรือใน MFC กับการเยี่ยมชมส่วนบุคคล;
• ทางไปรษณีย์
• ผ่านทางเว็บไซต์ของ Rosreestr

คุณสามารถทำเช่นนี้ได้ด้วยตนเองหรือด้วยคนที่เชื่อถือได้ใบหน้า หากเอกสารที่ส่งมามีเพียงแผ่นงานแรกและไม่มีการอธิบายเกี่ยวกับเรื่องนี้หมายความว่าไม่มีแผนสำหรับการจัดตำแหน่งใน GKN เนื่องจากไม่ได้ส่งมอบให้กับผู้มีอำนาจ

การได้รับหนังสือเดินทางสำหรับนิติบุคคล

พาสปอร์ต Cadastre สำหรับการสร้างนิติบุคคลมักจะได้รับมอบอำนาจซึ่งควรจะเป็นหนังสือมอบอำนาจจากหนังสือรับรอง นอกจากนี้จะต้องมีใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระค่าธรรมเนียมรัฐซึ่งเท่ากับ 600 รูเบิล

แก้ไขข้อมูล

เมื่อป้อนข้อมูลใน GKN ข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินหนังสือเดินทางสำหรับอาคาร หากมีการระบุข้อมูลบางอย่างไม่ถูกต้องหรือมีการเปลี่ยนแปลงข้อบกพร่องที่ต้องแก้ไข เมื่อต้องการทำเช่นนี้ระบบจะป้อนข้อมูลใหม่ในรายการรีจิสตรีและแก้ไขเอกสารประกอบ เกี่ยวกับเรื่องดังกล่าวเท่านั้นเจ้าของวัตถุตัวแทนของเขาทายาทสามารถใช้

กระบวนการเปลี่ยนแปลงข้อมูลคล้ายกับการตั้งค่าอสังหาริมทรัพย์ที่จะคิดใน GKN แต่แตกต่างในความแตกต่างบางอย่าง ในกรณีนี้คุณไม่จำเป็นต้องชำระค่าธรรมเนียมของรัฐ เวลาลงทะเบียนไม่เกิน 18-21 วันและต้องเก็บเอกสารที่จัดส่งทั้งชุด

replanning

คุณจำเป็นต้องทำการเปลี่ยนแปลงหากคุณทำการพัฒนาขื้นใหม่หรือไม่? แม้การปรับปรุงบางอย่างในห้องจะทำให้ไม่ตรงกันกับเอกสารจริงก็ตาม นี้นำไปสู่การเปลี่ยนแปลงในพื้นที่ทั้งหมด

ว่าในต่อไปก็ไม่มีปัญหากับการตรวจสอบ,มีความจำเป็นต้องเรียกช่างจาก BTI เป็นอิสระ พนักงานจะตรวจสอบสถานที่ยืนยันสิ่งนี้ด้วยเอกสาร จากนั้นคุณจะเปลี่ยนไปที่สำนักงานที่ดิน

ชื่อ

วิธีการเปลี่ยนชื่ออาคาร ขั้นตอนนี้จะดำเนินการเมื่อมีเอกสารยืนยันข้อเท็จจริงนี้ โดยปกติจะออกโดยเทศบาล จำเป็นต้องติดต่อ KP หรือ MFC โดย:

• หนังสือเดินทาง;
• หนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินและทางเทคนิค
• เอกสารพื้นฐานของการเปลี่ยนชื่อ
• แอพลิเคชัน;
• เอกสารเกี่ยวกับความเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย

แม้ว่าเจ้าหน้าที่ KP จะยกเลิกชื่อนี้ แต่ก็จำเป็นต้องมีขั้นตอนมาตรฐานสำหรับการเปลี่ยนชื่อ สิ่งสำคัญคือต้องใช้หนังสือเดินทางทางเทคนิคเกี่ยวกับที่ดินและทางเทคนิค จากนั้นอาคารจะถูกจัดใหม่

การแต่งตั้ง

ฉันจะเปลี่ยนปลายทางของห้องได้อย่างไร? หากจำเป็นต้องดำเนินการตามขั้นตอนดังกล่าวการปรับค่าใช้จ่ายจะซับซ้อนมากขึ้นเนื่องจากจำเป็นต้องโอนอาคารจากประเภทหนึ่งไปยังอีก ถ้าที่อยู่อาศัยกลายเป็นที่อยู่อาศัยหรือในทางกลับกันการพัฒนาขื้นใหม่จำเป็นต้องใช้และต้องลงทะเบียนใหม่ของเอกสาร

แรกมีความจำเป็นต้องทำถูกต้องตามกฎหมายพัฒนาขื้นใหม่ซึ่งจะดำเนินการภายใต้การดูแลของผู้เชี่ยวชาญจาก Bti จากนั้นการดำเนินการทั้งหมดจะเหมือนกับขั้นตอนมาตรฐาน จำเป็นต้องจัดทำรายการเอกสาร ต้องมีการประสานงานกับหน่วยงานด้านสุขาภิบาลและดับเพลิง ในทำนองเดียวกันจะมีการออกพาสปอร์ตของอาคารก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จสิ้น

การเปลี่ยนแปลง

เมื่อมีการออกหนังสือเดินทางเล่มใหม่ที่มีการเปลี่ยนแปลงออกมาRosreestr ทั้งหมดยังคงเหมือนเดิม ในการดำเนินการตามขั้นตอนนี้คุณจะต้องใช้เอกสารใหม่และไปที่องค์กรการลงทะเบียน มีความจำเป็นที่จะต้องให้:

• แถลงการณ์เกี่ยวกับความจำเป็นในการแนะนำข้อมูลใหม่ ๆ
• หนังสือเดินทาง;
• เอกสารเกี่ยวกับการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์
• หนังสือเดินทาง;
• ใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระเงินของหน้าที่ของรัฐ

หลังจากผ่านไป 10 วันจะมีการเปลี่ยนแปลงเอกสารทั้งหมด หลังจากนั้นจะถือว่าถูกต้อง

ความแตกต่าง

ในทางปฏิบัติจะดีกว่าที่จะสั่งซื้อหนังสือเดินทางที่ดินด้วยการเยี่ยมชม CP หรือ MFC ส่วนบุคคล เนื่องจากไม่ทุกคนสามารถใช้เทคโนโลยีคอมพิวเตอร์ได้หลังจากได้รับเอกสารแล้วอาจไม่สามารถเปิดใช้งานได้ด้วยการอธิบายและแผนการ นอกจากนี้ไม่ถือว่าสถาบันทุกแห่งถือเป็นหนังสือเดินทางพิมพ์

เมื่อสมัครผ่านเว็บไซต์ของ Rosreestr หรือผ่านmail ต้องได้รับการสั่งซื้อเป็นชนิดกระดาษของเอกสารไม่ใช่อิเล็กทรอนิกส์ ซึ่งจะหลีกเลี่ยงปัญหามากมาย หลังจากได้รับเอกสารแล้วจำเป็นต้องตรวจสอบความน่าเชื่อถือของข้อมูลเพื่อให้ไม่มีความไม่สอดคล้องกัน เฉพาะเมื่อทุกสิ่งทุกอย่างอยู่ในลำดับที่อยู่อาศัยสามารถใช้สำหรับการดำเนินงานต่างๆ

ความถูกต้องของหนังสือเดินทาง

สำหรับวันนี้ไม่มีเอกสารทางกฎหมายที่จะกำหนดความถูกต้องของหนังสือเดินทางของท้องที่ ปรากฎว่าใช้ได้นานเป็นเวลานาน

จำเป็นต้องมีเอกสารใหม่เท่านั้นเปลี่ยนข้อมูลเมื่อมีการดำเนินการซ้ำ หากมีการวางแผนที่จะทำธุรกรรมเกี่ยวกับการจำหน่ายทรัพย์สินผู้ซื้อมีสิทธิที่จะขอเอกสารใหม่เนื่องจากจะมีข้อมูลที่เป็นปัจจุบัน

เหตุผลของความล้มเหลว

บางครั้งแม้แต่กับการยื่นใบสมัครขั้นตอน พนักงาน Rosreestr ไม่สามารถรับเอกสารได้ ให้แน่ใจว่าได้หาสาเหตุของการตัดสินใจเช่นนั้น ในกฎหมายมี 2 กรณีที่การปฏิเสธสามารถทำตามได้:

• ไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุในระบบบัญชีแบบรวม;
• ข้อมูลไม่สามารถออกให้แก่ผู้สมัครได้เนื่องจากกฎหมายไม่อนุญาต

การตัดสินใจเกี่ยวกับการปฏิเสธเช่นเดียวกับเหตุผลของผู้สมัครต้องแจ้งให้ทราบภายใน 5 วันหลังจากที่ยื่นคำขอ เหตุผลอื่น ๆ ที่ปฏิเสธไม่ได้มิฉะนั้นเป็นการละเมิดกฎหมาย ดังนั้นหากลูกจ้างของ Rosreestr ไม่สอดคล้องกับการรับเอกสารนั่นคือสิทธิในการอุทธรณ์ ใบสมัครดังกล่าวถือว่าเป็นเวลาประมาณ 15 วัน

ขั้นตอนการลงทะเบียนของพาสปอร์ตที่ดินบ้านอู่รถหรือสถานที่อื่น ๆ มีการกระทำที่คล้ายคลึงกัน พวกเขามีจำนวนหน้าที่ของรัฐเวลาการผลิตสถานที่ลงทะเบียน ความแตกต่างเฉพาะในข้อมูลที่อยู่ภายในเอกสารเท่านั้น

</ p>>