แนวโน้มที่จะลดลงต่อไปในราคาในตลาดอสังหาริมทรัพย์กรุงมอสโกจริง
ความเป็นจริงทางเศรษฐกิจสมัยใหม่และคงที่การเผชิญหน้ากับตะวันตกสะท้อนให้เห็นในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของเมืองหลวงและเมืองอื่น ๆ ของรัสเซีย ในที่สุดเธอก็ถูกลง แต่เมื่อไหร่มันจะตกลงสู่จุดต่ำสุดสูงสุดก่อนที่มันจะโตขึ้นอีกครั้ง? เพื่อให้ได้คำตอบสำหรับคำถามนี้จำเป็นต้องเจาะลึกการวิเคราะห์ที่ซับซ้อนมากขึ้น
ราคามีความแตกต่างกันมากแค่ไหน
ในวันที่, ในสกุลเงินดอลลาร์เทียบเท่ามีราคาถูกกว่ามาหนึ่งและครึ่งถึงสองเท่าเมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปี 2014 หากเราเปรียบเทียบตัวเลขนี้ในรูเบิลที่เทียบเท่ากันตัวเลขจะไม่ดีนัก แต่บางครั้งราคาก็ยังลดลงถึง 20% เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว ในขณะเดียวกันก็ไม่มีปัจจัยทางธรรมชาติตามธรรมชาติที่ส่งผลให้ต้นทุนของอพาร์ทเมนท์และบ้านในเมกาโลพอลลดลงเช่นการไหลออกของประชากรหรือการคิดค้นเทคโนโลยีการก่อสร้างที่มีราคาไม่แพงมาก
สาเหตุและผลกระทบ
อะไรคือเหตุผลที่แท้จริงสำหรับความรวดเร็วตก? มีหลายคนที่กำลังมองหาคำตอบสำหรับคำถามนี้ ท้ายที่สุดหากไม่มีปัจจัยทางธรรมชาติที่มีอิทธิพลต่อการลดลงของราคาบ้านก็จะตามมาว่าภัยพิบัติทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับการคว่ำบาตรและน้ำมันจะสิ้นสุดลงในไม่ช้า แต่คำถามหลักในขณะนี้คือการไม่หาสาเหตุของการล่มสลาย แต่เมื่อราคาอสังหาริมทรัพย์ใน megalopolises ของรัสเซียถึงด้านล่างสุดก่อนที่จะเริ่มการเจริญเติบโตต่อไป ท้ายที่สุดจนกระทั่งอพาร์ทเมนท์เริ่มถูกซื้อเป็นจำนวนมากโดยนักลงทุนที่มีไหวพริบและไม่ได้เพิ่มมูลค่าของพวกเขาตามความต้องการของตัวเอง
ค่าใช้จ่ายที่เพียงพอมาเป็นเวลานาน
ขัดแย้งกับตะวันตกค่าเสื่อมราคาส่วนกลางน้ำมันการลดค่าของสกุลเงินประจำชาติการลดลงของความสามารถของผู้บริโภคและการทดสอบอื่น ๆ ที่ประสบกับรัสเซียยุคใหม่นักเศรษฐศาสตร์หลายคนดูเหมือนจะไม่เพียงแค่วิกฤตการณ์รอบใหม่ของสถาปัตยกรรมทุนนิยมของโลก แต่เป็นการกระจายทั่วโลก ในช่วงวิกฤตก่อนหน้าอสังหาริมทรัพย์เริ่มมีราคาถูกลงและมีราคาแพงขึ้นตามธรรมชาติดังนั้นในปี 2541 จึงยุบลงสู่จุดต่ำสุดที่ลึกที่สุดในฤดูร้อนปี 2542 ในปี 2551 - ในช่วงฤดูร้อนปี 2552 ดังนั้นหลายคนที่รอฤดูร้อนปี 2558 จะเริ่มซื้ออพาร์ทเมนท์และบ้านทั่วโลกในมอสโกเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและเมืองอื่น ๆ ของรัสเซีย แต่ในทางกลับกันการเปรียบเทียบวิกฤตการณ์วัฏจักรกับความขัดแย้งในโลกปัจจุบันนั้นไม่ได้มองการณ์ไกลและอสังหาริมทรัพย์อาจจะไม่เป็นเป้าหมายของการเก็งกำไรที่หลากหลาย แต่จะกลายเป็นเพียงที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ที่มีราคายุติธรรม
>
